El Govern balear ha firmado con CaixaBank, Caixa Colonya y Cajamar la puesta en marcha del Programa Garantía Hipoteca IBAVI que avala el 20% de la compra de la primera vivienda desde este lunes. Se refiere a viviendas que no superen los 270.151 euros y los ingresos anuales máximos son de 57.117 euros si se trata de una persona, o 64.257 si son dos o más
La presidenta del Govern, Francina Armengol, junto al conseller de Movilidad y Vivienda, Josep Marí, y la consellera de Hacienda y Relaciones Exteriores, Rosario Sánchez, han asistido esta mañana a la firma de los convenios de colaboración entre el IBAVI y CaixaBank, Caixa Colonya y Cajamar para la puesta en marcha del Programa Garantía Hipoteca IBAVI. También se ha firmado un convenio con la Cámara de Comercio de Mallorca como entidad colaboradora del IBAVI en la gestión y el control de las fianzas.
Características del programa
El objetivo del Programa Garantía Hipoteca IBAVI es facilitar a los ciudadanos de las Islas Baleares la compra de una vivienda. El Govern, a través del IBAVI, concederá una fianza de hasta el 20 % del precio de compra de la primera vivienda. La concesión de esta garantía estará condicionada al otorgamiento del préstamo hipotecario por parte de la entidad financiera, que tendrá que financiar por encima del 80 % y hasta el máximo del 100 % del valor de adquisición de la vivienda —en función de la normativa y el régimen aplicable a cada entidad.
Residencia habitual de un mínimo de 5 años en Baleares
La vivienda tiene que estar situada en las Islas Baleares, se tiene que destinar a residencia habitual y permanente y tiene que tener un precio igual o inferior a 270.151,20 €, incluidos los elementos anexos —aparcamiento, trastero u otros— y con los gastos y los tributos de adquisición excluidos.
El beneficiario tiene que tener una residencia, continua o discontinua, de un mínimo de 5 años en las Islas Baleares. Tiene que tener nacionalidad española o de la Unión Europea, o residencia legal en España. No puede ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en territorio español, salvo algunas excepciones, y sus ingresos anuales —calculados según la base imponible del IRPF— tienen que ser inferiores a 57.117 €, si se trata de una persona, o de 64.257 € si son dos o más personas.
Pasos a seguir
Ahora, una vez firmado el convenio, las entidades financieras y la Cámara de Comercio de Mallorca trabajarán conjuntamente para trasladar la información del programa a todas las sucursales de las entidades adheridas, formar su personal e implementar este nuevo producto.
- Las personas interesadas se podrán dirigir entonces a las entidades financieras adheridas al Programa Garantía Hipoteca IBAVI, en las que podrán presentar la documentación para el estudio y la valoración de su caso.
- Esta documentación será remitida posteriormente a la Cámara de Comercio de Mallorca, como entidad colaboradora, para la comprobación y el análisis de datos. El IBAVI notificará, finalmente, la resolución al solicitante. Y una vez se haya obtenido la resolución favorable, se firmará la escritura pública y la póliza de contragarantía ante notario.
- Se podrán presentar solicitudes hasta que se agote la dotación presupuestaria del programa, que es de 15 millones de euros, o como máximo hasta el 31 de diciembre de 2024.
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