El alquiler turístico ilegal en Mallorca está registrando un fuerte aumento de la actividad sancionadora durante 2026. El Consell de Mallorca inició 146 expedientes entre enero y julio, frente a los 104 abiertos durante todo 2025. Esto supone un incremento del 40%, pese a que los datos de este año abarcan únicamente siete meses.
Las propuestas de sanción asociadas a estos nuevos expedientes alcanzan los 4.373.415 euros. Además, durante los siete primeros meses del año se resolvieron 61 expedientes, con multas impuestas por más de 2,1 millones de euros.
Más de cuatro millones en propuestas de sanción
De los 61 procedimientos resueltos hasta julio, 36 corresponden a infracciones muy graves y 25 a graves. En todo 2025 se resolvieron 111 expedientes, por lo que en siete meses de 2026 ya se ha alcanzado más de la mitad de aquella cifra.
La normativa endureció además las multas por alquiler turístico ilegal en Mallorca. Con el Decreto Ley 4/2025, las sanciones se sitúan actualmente entre 50.000 y 500.000 euros, dependiendo de la infracción.
El conseller de Turisme del Consell de Mallorca, Guillem Ginard, ha defendido que la prioridad es conseguir “la retirada, lo antes posible, del anuncio que publicita un alojamiento turístico ilegal en Mallorca”. Una vez acreditada la infracción, ha añadido, el responsable deberá afrontar la sanción económica correspondiente.
Ginard ha insistido en que “en Mallorca no hay lugar para la oferta turística ilegal” y ha asegurado que el Consell destinará los recursos necesarios para detectarla, ordenar su cese y sancionarla.
60 procedimientos para ordenar el cese de alojamientos turísticos ilegales
Una de las principales novedades de 2026 es la aplicación del procedimiento de Declaración de Ilegalidad de la Actividad (DIA). Desde su puesta en marcha en enero se han iniciado 60 protocolos y se han resuelto 54, todos ellos con una orden de cese de la actividad.
El mecanismo pretende acelerar la retirada de los anuncios de alojamientos turísticos ilegales en Mallorca. Una vez detectada una oferta irregular, se comunica al responsable que debe cesar la actividad y retirar su publicidad de las plataformas de alojamiento.
Si el anuncio no se elimina en un plazo de 10 días, pueden comenzar a aplicarse medidas coercitivas mediante multas. Si persiste el incumplimiento, el procedimiento puede acabar en la Fiscalía.
El objetivo es conseguir que la actividad cese sin esperar a que concluya todo el procedimiento sancionador. El Consell ya había anunciado a finales de 2025 la puesta en marcha de mecanismos destinados a reducir los tiempos de actuación contra la oferta ilegal.
Más de 1.500 salidas de inspección hasta julio
La campaña contra la oferta turística ilegal se intensifica por tercer verano consecutivo durante el periodo comprendido entre el 15 de mayo y el 15 de noviembre. Hasta julio, los inspectores habían realizado 1.546 salidas.
Las actuaciones incluyen controles sobre viviendas de uso turístico, establecimientos sin actividad durante los últimos cinco años y guías turísticos. También se comprueban posibles casos de sobreocupación, estancias turísticas canceladas y turismo de excesos.
Durante 2026 se ha reforzado especialmente el control sobre los guías turísticos y está previsto aumentar las inspecciones relacionadas con el cumplimiento de la obligación del 3% de producto local.
Cómo denunciar un alquiler turístico ilegal en Mallorca
Los ciudadanos que detecten una posible vivienda o actividad turística irregular pueden presentar una denuncia ante el Departamento de Turismo del Consell de Mallorca.
El canal oficial recibió 450 denuncias ciudadanas durante 2025. El Consell asegura que inspecciona todas las comunicaciones recibidas por esta vía.
Las denuncias sobre pisos turísticos ilegales en Mallorca pueden remitirse al correo oficial del servicio de Inspección Turística: inspeccioturisme@conselldemallorca.net.
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