Manacor se convierte en el municipio pionero en acoger la primera promoción de viviendas de precio limitado (VPL) en las Illes Balears, una nueva figura de vivienda asequible para residentes regulada por el Decreto ley de emergencia habitacional y la Ley 3/2024 impulsada por el Govern balear.
La promoción, desarrollada por la empresa Grup amb Tu, incluye 10 viviendas ya adjudicadas a residentes en las islas, la mayoría vecinos del propio municipio de Manacor. Los precios de venta oscilan entre 119.000 y 164.000 euros, lo que supone una oportunidad destacada dentro del actual contexto del mercado inmobiliario en Mallorca.
Viviendas asequibles a partir de antiguos locales
El edificio, situado en pleno centro de Manacor, se ha reconvertido a partir de antiguos locales comerciales, una medida contemplada en la Ley 3/2024 para aprovechar espacios infrautilizados y destinarlos a vivienda. En total, se han habilitado apartamentos de entre 45 y 55 m² útiles, con una habitación doble.
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, junto al alcalde de Manacor, Miquel Oliver, y el promotor Germán Rocha Bentancur, visitaron la promoción durante su presentación oficial, destacando la iniciativa como “un buen ejemplo de colaboración público-privada”.
Más proyectos de vivienda de precio limitado en Manacor
Además de esta primera promoción, Manacor contará con una segunda fase de 18 viviendas de entre 59 y 103 m², también impulsadas por Grup amb Tu. La normativa autonómica da prioridad a los residentes del propio municipio y establece como requisito al menos cinco años de residencia en las Illes Balears para acceder a este tipo de vivienda.
Grup amb Tu prevé desarrollar hasta 2.500 viviendas de precio limitado en Balears, con un total de 47 promociones repartidas en diferentes municipios de Mallorca y el resto de las islas, a través de un fondo de inversión destinado exclusivamente a residentes.
Plan de choque para la vivienda en Balears
El Govern balear impulsa esta figura de vivienda asequible como parte de su plan de choque para el acceso a la vivienda, que prevé la creación de unas 5.000 viviendas destinadas a residentes mediante promociones públicas del IBAVI, iniciativas privadas y otros programas de colaboración.
Con esta primera promoción en Manacor, se da un paso significativo hacia la oferta de vivienda a precio accesible en Mallorca, en un contexto marcado por la creciente dificultad de acceso a la vivienda en las islas.
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